被曝光“拖欠員工工資3個月”！行業一股寒氣襲來……
“拖欠員工工資，停繳員工社保已有3個月。”
“全體員工將執行為期3個月的無薪休假安排。”
“全體員工停工停產3個月。”
……
01
南京市建筑設計研究院被曝光
拖欠工資、停繳社保3個月
8月16日，據江蘇公共·新聞頻道報道，“南京市建筑設計研究院有限責任公司欠工資停社保”，一石激起千層浪，引發各界廣泛關注！
報道稱，南京市建筑設計研究院責任公司（以下簡稱“南京市建筑設計研究院”）拖欠員工工資，停繳員工社保已有3個月。
據南京市建筑設計研究院部分員工反映，他們已經三個月沒有拿到工資了，社保也停了，其中影響最大的是醫保，斷交后現在已經無法正常使用，必須全部自費。
“五六七，三個月沒拿到工資，五險一金也斷了，現在看病也看不起，吃飯也成問題，沒辦法只有求助電視臺。”
“以前還講一個月的工資分成兩次發，到后面不發了，連說法都沒有。工會曾經也去跟管理層好像開了一個協調會，最后也沒什么結果。”
“公司就說賬上沒有錢，發不出來錢，目前有260多名員工，都沒有拿到。”
“現在去看病全部是自費，全部是個人賬戶支付，醫保統籌支付就沒有。”
那么，到底是什么原因導致南京市建筑設計研究院這么長時間拖欠工資、斷交社保呢？
報道顯示，電視臺記者陪同部分員工找到了公司負責人，可對方態度惡劣，嫌記者多管閑事，拒絕接受采訪，員工們現場提問，也被拒絕。隨后，記者找到南京市秦淮區勞動保障監察大隊，工作人員表示，他們此前已經接到了大量員工的投訴，并在第一時間展開了調查。
“2023年5月份開始，一開始人少一點，零星的個別離職員工，大面積爆發是在2023年6月底左右，才發現事情很嚴重，勞動監察部門已經按照法律規定正式立案，并且對單位的管理層以及人事部門都進行了約談，也告知了他們違反法律法規的不利后果，包括如果嚴重的話涉嫌拒不支付勞動報酬罪，會依法向公安部門移送。”南京市秦淮區勞動保障監察大隊工作人員董凱表示。
在勞動部門強勢介入后，南京市建筑設計研究院的管理層表示，因為合同和債務等糾紛，公司賬戶被法院凍結，目前正在想辦法進行內部股權轉讓，并籌措部分資金。
8月11日下午，秦淮區人社局再次上門約談南京市建筑設計研究院有限責任公司高管，對方承諾會在8月20日補發5月份工資，同時盡量先補繳拖欠的醫保，讓員工能看上病。
公開資料顯示，南京市建筑設計研究院有限責任公司的前身是南京市建筑設計研究院，創建于1956年，為國家建筑行業（建筑工程）甲級設計院，2003年底經南京市人民政府批準整體改制為有限責任公司。該院主要承接各類大中型民用建筑及工業建筑的設計，同時還承接城鎮和住宅小區規劃設計。
02
無薪休假、停工停產
建筑設計行業寒氣凜冽
值得一提的是，南京市建筑設計研究院遇到的困境并非個例。
受近兩年房地產行業收縮和經濟大環境下行雙重影響，建筑設計行業發展普遍面臨困境，各地的建筑設計院陸續被曝出欠薪、裁員、停工、停產等問題，整個行業寒意陣陣。
7月下旬，撫順市建筑設計研究院《告全體員工書》于網上流傳。據該院《告全體員工書》稱“2023年7月17日，撫順市建筑設計研究院有限公司宣布，全體員工將執行為期3個月的無薪休假安排。”
對于休假原因，撫順市建筑設計研究院在《告全體員工書》中稱，“外部經濟形勢不斷惡化，設計市場持續低迷，項目資源日漸萎縮，同行競爭日漸加劇。企業內部生產成本逐年增加，經營負債不斷加重，公司近乎無法正常經營。”
截至目前，撫順市建筑設計研究院并未對停工休假一事作出公開回應。
6月28日，上海某甲級建筑設計院傳出《停工通知書》，稱由于受大環境影響，公司業務大幅下降經營困難，現階段也沒有新的設計項目需要完成，經公司管理層研究決定：自2023年6月29日起全體員工停工停產3個月。
業界人士表示，建筑設計行業景氣度與房地產行業景氣度關聯密切。建筑設計院“沒有項目”背后，一定程度上是受到了房地產行業不景氣以及城市基建項目減少的影響。
數據顯示，截至8月4日， 116家A股房地產企業中，已經有68家披露了上半年業績預告，其中38家房企預計虧損。也就是說，在已披露業績預告的房企中，超過半數預計虧損。其中，碧桂園預期2023年上半年凈虧損介乎450億元—550億元，而恒大地產2022年度凈虧損527.20億元。
03
房地產行業難見起色
家居企業持續承壓
在房地產行業持續承壓的大背景下，房企業績難有起色，原地踏步甚至持續虧損。進入2023年以來，盡管疫情防控舉措全面放開，但從今年上半年的情況來看，房地產市場銷售未能反轉，并無明顯改善。
國家統計局數據顯示，今年上半年，我國商品房銷售面積59515萬平方米，同比下降5.3%，其中住宅銷售面積下降2.8%。
8月15日，國家統計局發布2023年7月社會消費品零售總額。數據顯示，7月家具類零售總額為126億元，同比增長0.1%，環比下降13.1%；1-7月零售總額為811億元，同比增長3.2%。
建筑及裝潢材料類方面，7月零售總額為122億元，同比下降11.2%，環比下降19.7%；1-7月零售總額為853億元，同比下降7.3%。
而隨著《關于促進家居消費若干措施》《中共中央 國務院關于促進民營經濟發展壯大的意見》《關于恢復和擴大消費的措施》等一系列利好政策的出臺，作為建材家居產業的重要組成部分，業內人士預測，家居建材行業或將由此迎來新一輪的市場機遇。
放眼2023下半年，家居人應共同攜手，抱團取暖，當前是經濟低谷期，讓我們熬過寒冬，等待黎明。
綜合整理自大照明等
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